江蘇規(guī)范農(nóng)房建設(shè)管理

　　探索閑置農(nóng)房依法依規(guī)盤活利用

　　江蘇規(guī)范農(nóng)房建設(shè)管理

　　為加強(qiáng)農(nóng)村房屋質(zhì)量安全管理，加快建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村，近日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省應(yīng)急管理廳、省自然資源廳等5部門聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等5部門關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村房屋建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》，并結(jié)合江蘇實際提出要求。記者獲悉，江蘇要求各地實事求是優(yōu)化制定農(nóng)房建設(shè)管理政策，在保證安全、符合規(guī)劃要求的前提下，合理放寬建筑層數(shù)限制和高度控制，激發(fā)農(nóng)民自主改善居住條件的積極性。

　　江蘇要求各地筑牢安全底線，提高農(nóng)房本質(zhì)安全水平，常態(tài)化開展農(nóng)房特別是對用作經(jīng)營、3層及以上、人員密集和違規(guī)改擴(kuò)建等重點農(nóng)房安全隱患巡查整治。各地要嚴(yán)格變更用途的農(nóng)房使用安全管理和農(nóng)房改擴(kuò)建管理，將農(nóng)村住宅用作經(jīng)營、公共服務(wù)和人員密集場所的，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)審批手續(xù)。要積極借鑒傳統(tǒng)鄉(xiāng)村營建智慧，注重傳統(tǒng)建筑文化與現(xiàn)代技藝的有機(jī)融合，推廣應(yīng)用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝，推動綠色農(nóng)房建設(shè)，避免農(nóng)房外立面過度“涂脂抹粉”和盲目“刷白”等形象工程。

　　江蘇要求各地健全農(nóng)房長效管理機(jī)制，加強(qiáng)農(nóng)村宅基地規(guī)范管理，探索閑置農(nóng)房通過出租、入股、合作等方式，依法依規(guī)盤活利用，用于發(fā)展民宿、創(chuàng)客空間等適宜產(chǎn)業(yè)，增加村集體和農(nóng)民財產(chǎn)性收入。各地需統(tǒng)籌建立農(nóng)房建設(shè)聯(lián)審聯(lián)辦制度，依法依規(guī)開展農(nóng)房用地、規(guī)劃等行政審批，加強(qiáng)農(nóng)房建設(shè)過程管理，強(qiáng)化對違法占地、違規(guī)建設(shè)、違規(guī)使用等行為監(jiān)督查處，做好不動產(chǎn)登記服務(wù)。同時，要用好房屋安全數(shù)字化監(jiān)管信息系統(tǒng)和農(nóng)房建設(shè)服務(wù)管理信息系統(tǒng)，打通數(shù)據(jù)壁壘，簡化審批事項和審批流程，推動實現(xiàn)農(nóng)房建設(shè)管理“一網(wǎng)通辦”。(記者 白雪)